Avant le rendez-vous
Préparer la visite du diagnostiqueur
Une visite bien préparée, c'est un rapport complet du premier coup. Voici quoi prévoir.
Donner accès à tout le bien
Vous, ou une personne de confiance, devez être là pour ouvrir :
Une zone fermée ne peut pas être contrôlée. Elle est alors notée « non visitée » dans le rapport, ce qui peut poser question à l'acheteur ou au locataire.
Les documents utiles, diagnostic par diagnostic
Rien n'est obligatoire, mais ces documents rendent le rapport plus précis.
Les garanties à vérifier
- Le diagnostiqueur doit être certifié pour chaque diagnostic. Vous pouvez le vérifier dans l'annuaire officiel (nouvel onglet), avec son nom ou son numéro de certificat.
- Il doit être assuré en responsabilité civile professionnelle et pouvoir vous en montrer l'attestation.
- Il doit venir sur place : un diagnostic ne peut pas être établi à distance.
- La personne qui se déplace doit être la personne certifiée.
Après la visite
Gardez les rapports avec vos papiers du bien : vous les joindrez à la promesse de vente ou au bail. Pour un DPE, notez son numéro à 13 chiffres, il sert à le retrouver sur le site de l'ADEME.
Sources officielles
- Ministère de la Transition écologique : diagnostiqueur immobilier, une profession réglementée (nouvel onglet)
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers certifiés (nouvel onglet)
Relu le 9 octobre 2026. La réglementation évolue : en cas de doute, la source officielle fait foi.
Un projet de vente ou de location ?
Décrivez votre bien : nous vous indiquons les diagnostics nécessaires et vous adressons un devis.